最新のお知らせ

かしこくリフォーム【グリーン住宅ポイント制度】

2021年01月16日

こんにちは、屋根・外壁塗装の志賀塗装です。

社名から塗装だけを取り扱う会社だと思われる方もいらっしゃるのですが、弊社ではリフォーム事業部があり、水まわりや内装、増改築などのリフォームもお任せいただいております。

リフォームにも関わる住まいの支援策が国土交通省より発表されましたので、こちらでお知らせいたします。

「グリーン住宅ポイント制度」とは、一定の省エネ性能を有する住宅の新築(持家・賃貸)やリフォーム、既存住宅購入等に対して、商品や追加工事と交換できるポイントが発行されるという制度です。
まさに今住宅の取得やリフォームを検討しているという方には、見逃せない制度ですね。

ここではリフォームについての内容をまとめていきます。

　期間　
令和2年12月15日から令和3年10月31日までの期間内に工事請負契約を締結したもの

　発行ポイントについて　

（国土交通省ホームページ：グリーン住宅ポイント制度説明用スライドより）

対象のリフォームを行うことで最大30万円相当のポイント、さらに条件を満たしているものについては最大60万円相当のポイントが発行されます。

（国土交通省ホームページ：グリーン住宅ポイント制度説明用スライドより）

【いずれか必須の工事】

[断熱改修]

■窓・ドア

ガラス交換→0.2～0.7万Pt/枚

内外窓→1.3～2万Pt/箇所

ドア交換→2.4～2.8万Pt/箇所

■外壁、屋根、天井又は床

外壁→10万Pt/戸
※部分断熱→5万Pt/戸

屋根・天井→3.2万Pt/戸
※部分断熱→1.6万Pt/戸

床→6万Pt/戸
※部分断熱→3万Pt/戸

[エコ住宅設備]

太陽熱利用システム→2.4万Pt/戸

節水型トイレ→1.6万Pt/台

高断熱浴槽→2.4万Pt/戸

高効率給湯器→2.4万Pt/戸

節湯水栓→0.4万Pt/台

【任意の工事】

[バリアフリー改修]

手すりの設置→0.5万Pt/戸

段差解消→0.6万Pt/戸

廊下幅等の拡張→2.8万Pt/戸

ホームエレベーターの新設→15万Pt/戸

衝撃緩和畳の設置→1.7万Pt/戸

[耐震改修]

15万Pt/戸
旧耐震基準により建築された住宅を、現行の耐震基準に適合させる工事

[リフォーム瑕疵保険等への加入]

0.7万Pt/契約
国土交通大臣が指定する住宅瑕疵担保責任保険法人が取り扱うリフォーム瑕疵
保険及び大規模修繕工事瑕疵保険であること

（国土交通省ホームページ：グリーン住宅ポイント制度説明用スライドより）

さらに既存住宅を購入してのリフォームでは、上記の各リフォーム工事等のポイント数が2倍となります。
※以下の全てに該当する場合
•自ら居住することを目的に購入した既存住宅であること
•令和2年12月15日（閣議決定日）以降に売買契約を締結したものに限る。
•売買契約額が100万円（税込）以上であること。
•売買契約締結から3ヶ月以内にリフォーム工事の請負契約を締結すること

発行されたポイントは、追加の住居設備工事、家事負担軽減や子育て関連等の生活に役立つ商品との交換に使用することができます。※交換対象となる工事や商品は、事務局の準備が整い次第順次公開されます。

志賀塗装では、リフォームで使用できる各種補助金や制度の申請もお手伝いしております。
「うちは対象になるの？」「どこに聞けばいいかわからない…」という方は、お気軽にお問合せください。

ご相談はもちろん、お見積りも無料です。

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外壁塗装＆トイレ館【初売り】リフォームイベント

2020年12月21日

志賀塗装(株)平ショールーム
外壁塗装＆トイレ館

初売りリフォームイベント

2021年1月9日(土)、10日(日)
の2日間開催いたします！

両日とも、朝10時スタートです。

当日は知識豊富なスタッフがそろっております。

お家時間が増えた中で不便に感じていること、ご不安に思っていること、小さなことでも遠慮なくご相談ください。
お客様のライフスタイルに合わせたご提案をさせていただきます。

お住いの悩みをひとつひとつ、一緒に解決していきましょう。

もちろんご相談、お見積りは無料です。

期間中はうれしい特典が盛りだくさん♪

トイレ館ならではの「トイレ人気投票」や「お菓子すくいどり」など楽しくご参加いただける企画もございます！

キッズスペースもございますので、お子様連れでも安心してご来場ください。

混雑時にはすぐにアドバイザーが対応できない場合がございますので、事前にご予約いただきますことをおすすめいたします。

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外壁塗装工事【早割】キャンペーン

2020年12月17日

こんにちは、屋根・外壁塗装の志賀塗装です。

外壁塗装工事をご検討中の方へ、お得なキャンペーンのご案内です。

キャンペーン期間中に外壁塗装工事をご契約
↓↓↓
来春から工事スタートで、最大5万円キャッシュバック！
お得に外壁の塗り替えができます！

100万円～の工事
→3万円キャッシュバック

200万円～の工事
→5万円キャッシュバック

【キャンペーン期間】

12月17日(木)～
2021年2月20日(土)

※期間中にご相談いただき、2月末までにご契約いただいた工事が対象となります。

※工事期間の詳細なスケジュールに関しましては、ご相談のうえで適切な設定をさせていただきます。

来年はピカピカになった外壁のお家で、気持ち良く安心して過ごしましょう。

知識豊富な志賀塗装のスタッフが、お客様のご希望に沿ったプランをご提案いたします。

ご相談はもちろん、お見積りも無料です。

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【火災保険】の申請は余裕をもってご検討ください

2020年12月14日

こんにちは、屋根・外壁塗装の志賀塗装です。

2020年も、もうすぐ終わり新しい年を迎えます。
今年の自分はどんなことを考えて過ごしたか、どんな環境の変化があったかなど一年を振り返る時期ですね。
振り返ったことを踏まえて、今後の目標や計画を立てるのもこの時期の楽しみの一つです。

自分のこと、家族のこと、お仕事のこと、考えることがたくさんありますが、今回はお家のこれからのことも計画してみませんか。

自然災害での被害をそのままにしている箇所があれば、今ご加入中の「火災保険」の内容を確認してみてください。
火災以外に落雷、破裂・爆発による損害、風災・雹（ひょう）災・雪災による損害を補償するプランもあるんです。

しかし、すすめられて入りはしたが火災保険という名前からそのまま、火災時にのみ使える保険だと思われている方も少なくありません。
「あの屋根の破損は適用になるかもしれない…」など、もし今思い浮かぶ箇所があるようでしたら、早めにご確認いただくことをおすすめいたします。
火災保険の申請の期限は、自然災害発生時から3年以内です。
車の任意保険とは違い何度使用しても保険料が上がってしまうということはないので、ぜひ一度業者へ点検を依頼してみてください。

保険料を支払っているのならば、対象となる補償を受けることはあなたの当然の権利です。
もったいない状況にならないよう、まずは加入内容を確認してみましょう。

加入内容を確認し保険会社への申請に進むと、いくつか必要な手続きや提出書類があります。
自分で準備する書類の他に、修繕のお見積や被害箇所の写真など、どうしても業者に依頼しなければ難しいものも必要となります。
そうなると「費用をかけて点検したはいいけれど保険が下りなかったら損をしてしまう…」と心配になりますよね。
しかし保険適用になった時の修繕を任せていただければ、点検やお見積りは無料で行ってくれるという業者も少なくありません。

志賀塗装でも「日本住宅保全協会」に加盟し、お客様の火災保険申請のお手伝いをしております。

志賀塗装の火災保険申請サポートはこちらから

審査で保険金が不支給となった場合も、費用をいただくことはありません。

どの業者に点検や見積りを依頼する場合も、保険金が下りなかった時の費用の発生について先にきちんと確認し、トラブルに遭わないようにしましょう。

国民生活センターに寄せられたトラブル事例をいくつかご紹介いたします。

■契約時に高額な違約金に関する説明がなかった

令和元年秋台風の影響で雨漏りをしていたところに、事業者から「火災保険の保険金で修繕ができる」と電話があり、訪問を受けた。
事業者が屋根の損傷箇所を撮影し、約400万円の工事見積もりを出した。保険申請は事業者がすべて行ったが、「自分たちの存在は保険会社に伝えないでほしい」と言われ、少し不審に思った。
その後、保険会社の鑑定人が家を診て、見積金額全額は出ないと言われた。契約時に違約金の説明はなかったが、書類をみたら工事をしない場合は違約金として保険金の５割を支払うと書いてあり、悪徳商法にひっかかったと思った。契約をやめたい。（2020年6月受付 40歳代、男性）

■事業者の見積もりがずさんで少額の保険金しか提示されなかった

事業者から電話があり、「昨年の大型台風や数年前の大雪被害で破損している箇所は火災保険で修繕できる。当社にて保険申請のサポートが出来る」と勧誘され、無料修理できるならと思い、来訪を受けた。家をくまなく診断され、屋根、雨どい、外壁、外溝など合計約 260 万円の見積書が完成した。
事業者の指示に従い保険金の申請をしたら、保険会社から調査が入った。保険会社の提示額は 14 万円と、あまりにも見積もりとかけ離れており、保険会社に「見積額には経年劣化の部分が多く、見積もりは信用性にかける」と言われた。この事業者を信用できなくなり工事を断ると、診断費用を請求すると強く言われた。支払い義務はあるのか。（2020年7月受付 60歳代、女性）

■保険で修理可能と言われたのに保険金が下りなかった

家を建築した事業者から無料点検のお知らせが届き、点検を依頼した。後日の結果報告で修理の見積書を見せられ、「屋根、雨どいなどに台風被害があるので、火災保険で修理できる」と勧誘された。
保険金が確実に下りることが分かってから決めたいと言ったが、「キャンペーンの有効期限がある」と３時間にわたり居座られ、判断力も低下して約 300 万円の契約をしてしまった。しかし、保険会社から連絡があり、老朽化による修理に該当するので保険金は下りないと言われた。
事業者から保険金が下りると聞いて契約したので、減額して欲しい。台風シーズンまでに修理が必要なので、白紙には戻したくない。（2020年7月受付 50歳代、女性）

（独立行政法人　国民生活センター報道発表資料
http://www.kokusen.go.jp/pdf/n-20201001_1.pdf）

以上は寄せられた相談のほんの一部であり、他にもさまざまなトラブルにお困りの方がいらっしゃいます。

期限が迫り焦った気持ちで手続きを進めると、冷静な判断ができずあなたもトラブルに遭った一人になってしまうかもしれません。

余裕をもって計画的に申請の検討をされることをおすすめいたします。

志賀塗装の火災保険申請サポートについては、ホームページまたはフリーダイヤルよりお気軽にお問合せください。

ご相談はもちろん、お見積りも無料です。

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お見積依頼をいただいた方には
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志賀塗装【年末年始の営業】についてお知らせ

2020年12月11日

こんにちは、屋根・外壁塗装の志賀塗装です。

今年は世界的に大きな変化の一年でしたね。
そんな2020年も残すところ一月を切りました。

2021年は、心穏やかに皆様が笑顔で過ごせる年となることを祈ります。

志賀塗装の年末年始営業日についてのご案内です。

誠に勝手ながら、下記の期間中はお休みとさせていただきます。
ご来店の際にはご注意いただきますようお願い申し上げます。

2020年12月27日(日)～
　　　2021年1月4日（月）

連休期間前後の営業日・休業日は下のカレンダーの通りです。

休業期間中にいただいたお問い合わせにつきましては1月5日(火)より、順次対応させていただきます。

ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解、ご了承くださいますようお願い申し上げます。

外壁塗装【初めてでも失敗しない】お家に合わせた業者を選ぶポイント

2020年11月28日

外壁塗装を検討し始めた時いろいろとお考えになるかと思いますが、どこに工事を依頼するかはとても大きなポイントとなりますよね。
自分と家族の過ごす大切なお家を任せることになるのですがら、安心できる業者を選ばなければなりません。

しかし外壁塗装工事は毎年、毎月というように頻繁に行うものではないので、「安心できる業者」をどうやって判断すればいいのかわからないという方もいらっしゃるかと思います。
大手ハウスメーカー、リフォーム業者、ホームセンターなど、多くの会社が塗り替え工事を行っているなか、さらにそこから自分の家に合ったところを見つけるというのはなかなか大変な作業です。

それでも外壁塗装をするうえで避けて通ることはできないポイント、「業者選び」についてお伝えさせていただきますので、少しでもご参考になれば幸いです。

【塗り替え業者の種類】

■大手ハウスメーカー

家を建てる際にお世話になったところに、その後もお願いするというパターンも多いかと思います。
ご自宅を建てた時の履歴で、使った材料や施工内容を理解してくれているというのは安心できる要素ですね。
保証面も整っていて不安なく依頼できるのは、大きなメリットといえます。
工期についても、組織力があるので小さな会社に比べ希望に応えてもらえることが多いでしょう。

ただ、多くの場合実際に施工するのは下請けや孫請けの業者です。
マニュアル通りに施工を進めるため、極端な手抜き工事をされるという心配はないかもしれませんが、その反面それぞれの家に合った工事内容への融通が利かないといったデメリットも生じます。
また、営業担当者に伝えたはずの情報が下請けの施工業者に伝わっていない、間違って伝わっていた、というトラブルも耳にします。
そして価格については、ひとつの工事に対して2、3社が関わってくることになる分高くなる傾向があります。

■リフォーム業者

リフォーム業者にお願いする場合、塗装以外にもリフォームしたいところがあれば一緒に相談することができます。
内容ごとに会社を探してそれぞれの担当者と話を進めていくというのは、調べることが増えたり気を使ったりとなかなか大変です。
ひとつの会社にお願いできるのであればその部分がスムーズに進むのでメリットとなります。

しかしリフォーム会社に依頼する場合には、注意すべき点があります。
それは、「リフォーム専門業者が塗装工事も行うようになった」か「塗装専門業者がリフォームも行うようになった」かです。
どんな施工内容にもしっかりとした知識と技術が必要とされますが、特に「塗装」は豊富な知識と高い技術力が求められます。
仕上がりに差が出てしまうこともあるので、この部分と併せて実績の確認をされることをおすすめします。

■ホームセンター

最近ではリフォーム工事を扱うホームセンターも増えていますね。
他と比べると比較的価格が安く済むという、費用面でのメリットがあります。

こちらの場合も基本的に下請けの業者が実際に施工をします。
しかしマニュアルや施工基準などが、大手ハウスメーカーのようにしっかりと定められていないことが多いようです。
また、店頭で対応しているスタッフに専門業者の担当者のような知識が備わっていないこともあるので、相談の過程で信頼できるか見極める必要があります。

■地元の塗装業者

地元の小規模な業者では、自社で職人を手配して塗装を行うことが多く、その場合中間マージンが発生しない分比較的費用を抑えることができます。
見積もりから契約、施工までを一貫して行うので、打合せ内容がスムーズに引き継がれ、営業担当者から現場へ情報が伝わっていなかったという事態を防ぎやすいというのもメリットのひとつです。
また、地域のことに詳しい地元の業者ならではの提案をしてくれることもあります。
小規模な業者の場合注意しておきたい点は、施工後の保証やアフターサービスについてです。もちろんしっかりとした保証内容に、きめ細やかなアフターサービスを提供されている業者もありますが、そういった内容にはばらつきがあります。そして万が一、倒産、廃業されてしまうと、不具合が起きても対応してもらえないこともあります。
工事後の対応についても、事前にきちんと確認しておきましょう。

業者の種類ごとに、以上のようなメリット、デメリットがあります。
これらをふまえたうえで、あなたが工事を依頼する際にどういったことを重要視するのかと併せて考えてみてください。
そして実際にお見積りをとってみようと行動を始められる際には、1社のみではなく3社程度に依頼することをおすすめいたします。

本当に提示された金額が適正なものなのか、必要な項目が抜けていないか、逆に不要な項目が追加されていないか、といったことの判断材料になるのでそれぞれを比較してみてください。

さらに安心してお願いできる業者を見極める6つのポイントをご紹介いたします。

①住宅リフォーム事業団体に登録されている
「消費者窓口の設置」、「人材育成の仕組みを有す」「会員事業者は一定金額以上のリフォームの場合原則瑕疵保険に入る」の3つの条件を満たしていれば、国土交通省により住宅リフォーム事業団体に登録されます。

②建設業の許可を持っている
「建設業の許可」とは、建設工事を請け負う目的で建設を行う際、国土交通省管轄の建設業法の規定により受ける許可のことです。

③リフォーム瑕疵保険へ加入しているか
「リフォーム瑕疵保険」とは、リフォームにおいて「検査」と「保証」がセットになっている保険のことです。
リフォームの契約時に約束した通りの品質を確保できていない状態を「瑕疵（かし）」といい、リフォーム工事に欠陥が見つかった場合や工事の途中で業者が倒産してしまった場合に、損害金を受け取ることができるものです。

④社歴の確認
信頼できる技術と信用あるからこそ長く続いているので、社歴が長い業者は安心してお願いすることができます。

⑤施工保証の確認
塗装工事の場合、メーカー保証は塗装メーカーが請け負うことになりますが、
塗装メーカーは施工に対する保証を行っているところがほとんどありません。
塗装工事でトラブルがあった場合、「リフォーム業者による施工保証」を利用することになります。

⑥施工実績＆口コミを確認する
過去の実績をホームページに記載されている業者もあるので、どのような施工実績や施工例があるのかチェックしておきましょう。
また、知人の話や口コミサイトの評判を参考にするのもおすすめです。

せっかく費用と時間をかけて行う外壁塗装です。
きれいになったお家で気持ち良く安心して過ごせるよう、あなたのご自宅に合った塗装をしてくれる業者を選びましょう。

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