8月から「住まいる健診」が始まります！ | 外壁塗装のことなら福島県いわき市の志賀塗装株式会社

BETTYさん：志賀塗装さんで新しい取り組みをスタートさせるそうですね。どのような内容か教えていただけますか？ マーくん：はい。この8月から、人間ドックのように、屋根の上から床下まで潜って診断をする「住まいる健診」を始めます。 BETTYさん：「住まいる健診」って、そういう意味なんですね。スマイル、「笑う健診」ではなくて（笑）。 マーくん：そうなんです。にぎやかな、笑うというイメージを兼ねてはいるんですけども（笑）。 BETTYさん：なるほどね。人間ドックのようにお家も調べてみましょう、ということですね。 「住まいる健診」、8月からスタートということですけれども・・・・・・

BETTYさん：本日は、改めて「住宅のインスペクション」についてのお話ですね。 マーくん：はい。「住宅のインスペクション」というのは、「住宅の人間ドック」ともいわれています。 屋根、壁のひび割れがないか、外まわりの診断のほか、屋根の中、小屋裏に上がって状況を見て、 水が染み込んでいないか、隙間がないか、床下に潜ってシロアリの被害はないか、そういうものをチェックさせていただきます。 大切な家を長く保つために必要な補修工事やリフォーム工事は必ず出てきますので、 住宅の状態をきちんと把握してお客さまに提案するために、インスペクションを行います。 BETTYさん：「住宅の人間ド・・・

BETTYさん：この時期に行ってほしい点検についてお話があるということですね。 マーくん：そうです。先週の相談会からご提案させていただいているのですが、4月、5月はシロアリを発見しやすい時期なんです。 BETTYさん：4月と5月はシロアリが見つかりやすいんですか？ マーくん：そうなんです。4月、5月は桜の季節かなと思われるんですが、桜が咲くと「あ、シロアリの時期だな」というふうに私たちは感じるんです（笑）。 BETTYさん：職業病ですね（笑）。 マーくん：そうですね（笑）。非常に活発に動き回る時期ですので、探そうと思うと意外と簡単に探せるんです。 シロアリは幼虫・・・

BETTYさん：早速ですが、志賀塗装さんで新しい取り組みを4月からすると伺いましたが、どんな取り組みですか？ マーくん：現在、「インスペクション（住宅診断）をしましょう」とお声掛けをしているところですが、 その一環としてドローンを使った住宅の塗り替え診断検査を4月から行っていく予定です。 BETTYさん：そういえば、ドローンの研修会に行かれていましたね。ドローンで高い屋根や壁の調査ができる体制が整ったということですか？ マーくん：そうです。やはり操縦の仕方にコツがあるので、今年になってからドローンの訓練校へスタッフを派遣していました。 あとは、どういった用途があるのか、い・・・

BETTYさん：いよいよ2018年4月から、中古住宅の売買時にインスペクションが義務化されるということですよね。 マーくん：はい。まず、インスペクションについてご説明させていただきたいと思います。 住宅の改修を前提としつつ、住宅の劣化状況や現況を確認することを「インスペクション」といいます。 正確には「宅建業法（宅地建物取引業法）」で、中古住宅、既存住宅の売買時にインスペクションを促す、 あるいは契約時において、売主と買主がインスペクションの状況を共有することが義務化されます。 住宅を診断していくという視点は、大きな時代の変化だと思っております。   [・・・

BETTYさん：志賀塗装の皆さんは、ドローンの研修会に参加しているそうですね。どんどん新しい取り組みをされていくんですね。 マーくん：4月から、見えにくい屋根の上の診断にドローンを使う予定なんです。それに向けてただ今、訓練準備をしています。 「雨漏り撲滅」を合言葉に、きちんとした診断を実施する予定になっていますので、よろしくお願いいたします。 BETTYさん：屋根の診断にドローンを使うなんてすごいですね！ しっかりと屋根の細部にわたって全て見逃さないようにしたいという思いがそこにあるんでしょうね。   [caption id="attachment_594・・・

BETTYさん：今日の話題ですが、そろそろ塗り替えの準備をされている方が増えてきたということですね。 マーくん：はい。先週くらいから、塗り替えに関するご相談でのご来店が数件続いております。 皆さん、家のメンテナンスを気にされている様子でしたね。 BETTYさん：初めてリフォームの会社へ訪問するのは、お客さまにとって多少緊張することだと思うのですが、 それでも会社の方にお越しくださるんですよね。 マーくん：そうですね、ありがたいですよね。弊社では年に6～7回、相談会を開催させていただいているんですが、 「このチラシを見て気になったので来たんです」と、相談会以外の時でも多く・・・

BETTYさん：今日はどのようなお話でしょうか。 マーくん：以前にもお話をさせていただきました、「住宅インスペクション診断」についてお伝えしたいと思います。 BETTYさん：「住宅インスペクション診断」について。では、少し意味を教えてください。 マーくん：「住宅インスペクション診断」とは、リフォームを計画するときに、前もって住宅の劣化状況を専門家によって見ていただく検査のことです。 BETTYさん：リフォームをする前に見てもらうということですね。 マーくん：そうです。表面的に見て傷んでいる部分はお客さまもある程度分かると思うんですが、例えば、床下のシロアリの状況や・・・

BETTYさん：先週、リフォーム相談会が開催されたそうですね。 マーくん：タカラスタンダードいわきショールームで開催させていただきました。 BETTYさん：定期的にリフォームの相談窓口があるのはありがたいですよね。 マーくん：そうですね。お客さまのお悩みとして、相談できる窓口が少ないというのが非常に多く聞く声なんですね。 だから地元企業として相談窓口を設置し、目に見える形での「貢献」ということで、年6～7回ほど定期的に開催しています。 BETTYさん：では、今回行けなかった方は次回を楽しみにされていると思いますので、相談会の詳細が決まりましたら、またこのコーナーでお知・・・

BETTYさん：今回は改めて住宅のインスペクションについて教えていただけるということですね。 マーくん：「インスペクション」とは、住宅の劣化状況や性能などを現場検査・診断をすることです。 BETTYさん：住宅の劣化の状況や性能を現状検査することですね。中古住宅の売買は2018年4月からインスペクションが義務化されるそうですね。 マーくん：そうです。個人間の売買にせよ、業者さんが入る売買にせよ、インスペクションがされている、あるいは告知することが、契約時に義務化となります。 ただ、個人間の売買でのリフォームや塗装工事に関しては、インスペクションをやるかやらないかはお客さまの自・・・