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大規模修繕工事

【マンション管理組合様向け】 長期化するマンション大規模修繕と周期によるメリット・デメリット

マンション大規模修繕工事は12年周期で行われているのが一般的です。 これにより、長期修繕計画の考え方や作成方法に一定の基準が示されました。ただし、これは国土交通省のガイドラインに記載されている目安であり、法律で明確に定められているわけではありません。最近では、さらに長い18年周期でサービスを打ち出す管理会社も増えています。 実際、12年と18年では予算的にもどちらのほうがよいのか悩む管理組合様も多いでしょう。どちらの周期にもメリットとデメリットがあります。 そこで今回は周期ごとの主な違いやメリットとデメリットについてご紹介します。 自分たちのマンションに適し・・・

【マンション管理組合様向け】マンション大規模修繕の周期は12年? それとも18年? 築年数による工事内容の違いを詳しくご紹介します

安心・安全なマンションでの暮らしを提供するためには、定期的な建物のメンテナンスが必要不可欠です。 メンテナンスには、防災のための建物の点検や水道やガスなど日常的な設備点検のほか、建物の劣化を修繕する「大規模修繕工事」があります。 大規模修繕は費用も工期もある程度必要になるものですから、どのくらいの周期で対応すべきものなのか気になる管理組合の方は多いのではないでしょうか。 今回は、マンションの大規模修繕について、周期の目安や修繕するメリット、都度行う大規模修繕の工事内容の違いなどについてご紹介します。 自分たちのマンションにどのような大規模修繕が必要なのか、しっ・・・

【マンション管理組合様向け】マンション大規模修繕のよくあるトラブルとかしこい業者選びのコツ

マンションの劣化が気になり、大規模修繕を検討してるマンション管理組合の方もいらっしゃるのではないでしょうか。 一般的にマンションでは10年~20年の間には、劣化の程度により大規模修繕が必要になってきます。 しかし、どのように進めればよいか不安に感じてしまうこともあります。 そこで今回は、マンション大規模修繕のトラブルにはどのようなものがあるか、また、マンション大規模修繕を行う際の業者の選び方のポイントなどをご紹介します。 1. 大規模修繕のよくあるトラブルと対策のポイント マンションの大規模修繕を進めるには、次のようなトラブルが発生する可能性があります。 トラブルに対しての対策・・・