中古住宅（空き家）を上手にリフォームするポイント | 外壁塗装のことなら福島県いわき市の志賀塗装株式会社

近年、中古住宅や空き家を購入し、自分好みにリフォーム・リノベーションして住む人が増えてきました。政府が中古住宅の流通に力を入れていることもあり、さまざまな補助金・助成金制度も提供されています。 しかし「中古住宅を購入するのはなんとなく不安…」と感じている人もいるのではないでしょうか？ そこで今回は、中古住宅を購入してリフォームするメリット・デメリットを紹介します。中古住宅（空き家）を相続、もしくは購入してからリフォームする際に知っておきたい資金計画の立て方や、活用できる可能性のある補助金・助成金制度を紹介します。 1．中古住宅（空き家）のメリットとデメリット 中古住宅の購入やリフォームに対する不安を払しょくするために、まずは中古住宅に・・・

「相続前にリフォームすると、相続税を節税できる」と聞いたことがないでしょうか？　相続前に家のリフォームをしておけば、資産を減らせるので相続税の節税につながります。相続を受けた人も、きれいになった家を引き継げますし、自分でリフォームする必要もないので効率的ですよね。 しかし2013年（平成25年）の税制改革により、リフォームによる相続税の節税効果は限定的になりました。そのため節税対策としてリフォームするときには、どのような内容だと節税につながるのかを事前に把握しておくことが大切です。 この記事では、リフォームや塗り替えによる節税についての概要と、相続税対策に有効なリフォームのポイントを解説します。 1．リフォーム・塗り替えによる節税とは？ ・・・

2022年9月から、中古住宅の省エネリフォームを支援する新たな補助事業「住宅エコリフォーム推進事業」がスタートしました。本事業の対象となると、最大で約51万円もの補助金を受け取れます。 本記事では、「住宅エコリフォーム推進事業」の概要や要件、補助金の申請方法や流れ、また「こどもみらい住宅支援事業」との違いなどを解説します。少しでもリフォーム費用を抑えたいと考えている方は、参考にしてみてくださいね。 住宅エコリフォーム推進事業【最新情報】　　最終更新日：2023年8月25日 ▶交付申請の受付が終了しました（2023年7月3日） ▷2023年7月3日現在の予算執行率は　100％　です　（受付終了） ※こちらはまだ間に合います！2023年省エ・・・

コストを抑えたリフォームをしたいと考えているなら、「こどもみらい住宅支援事業」の利用を検討してみませんか？　 こどもみらい住宅支援事業は「こども」と冠されているため子育て世帯しか利用できないと考える人が多いようです。しかしリフォームであれば一般世帯も対象になるので、ぜひ活用を検討していただきたい制度です。 「こどもみらい住宅支援事業」がどのような事業なのか、さらにくわしく知りたい方へ、詳細をお知らせいたします。 対象期間が2023年3月31日まで延長された「こどもみらい住宅支援事業」について、対象となる工事の内容や申請の流れを紹介します。（予算上限に達したため、2022年11月28日をもって申請受付を終了しています。） こちらはまだ間に合います！こど・・・

外壁が傷んできたのでそろそろ塗り替えだなと感じたら、思い切って外壁の色を変えてイメージチェンジするチャンスでもあります。 そこでご紹介するのが、おしゃれで人気の高い「ツートンカラー」。ただし色の配色によっては逆にイメージダウンになる可能性もあります。 今回は外壁塗り替えで好きな色を使ってツートンカラーにする場合、その色にベストな色合わせと、注意すべき点についてお伝えしていきます。 1．ツートンカラーの色の組み合わせによる人気の6パターン メインカラーが同じ色でも、合わせる色によって受け取るイメージは大きく変化します。「ツートンカラーにしたいが、色の組み合わせをどうしていいのかわからない」のであれば、まずは人気の組み合わせを確認してみま・・・

住宅は長く住んでいると、外壁の塗装の劣化が気になってきます。外壁の防水性を保つために、塗り替え工事を定期的に行う必要がありますが、この機会に色を変えて家の雰囲気を一新することもできます。 この記事では、最近注目されているツートンカラーで外壁をおしゃれに塗り替えるための「失敗しないポイント」についてお伝えしていきます。外壁塗り替えでツートンカラーを検討されている方は、参考になさってください。 1．ツートンカラーのベーシックな塗り替え方3パターン まずはツートンカラーの塗り替え方で基本となる、3パターンについてご紹介していきます。 最もベーシックな階層ごとの上下塗り分け 家の1階と2階で色を変える「上下塗り分け」が一般的です。2階の・・・

家の塗り替えを考えていたら、タイミングよく訪問業者がやってきて、つい契約を結んでしまった！ といったトラブルがあとを断ちません。訪問業者はどうしてタイミングよく工事をすすめに来るのでしょうか？ また訪問業者を上手に断る方法はあるのでしょうか。 この記事では、家の塗り替えを検討する際に悪質な訪問業者にひっかからない方法や、契約してしまったときのために知っておきたいクーリングオフ制度などについて解説します。優良な塗装業者を選ぶポイントも紹介しますので、家の塗り替えを考えている方はぜひ参考にしてください。 1．悪質な訪問業者にご注意ください 家の塗装の劣化が気になっていたところに訪問業者の営業マンが来ると、つい「話を聞いてみようかな？」と思ってし・・・

近年大型台風の襲来が相次ぎ、各地に大きな被害を与えています。また、線状降水帯などの長く降り続く強い雨による災害も深刻化しています。今後地球温暖化が進むと、台風は強い勢力を保ったまま本州に上陸することが増えるのではないかともいわれています。「うちは大丈夫かな」「被害が出たらどれくらい費用がかかるのだろう」と不安に感じている方も多いのではないでしょうか。 そこで今回は、台風が屋根や外壁にどのような被害を与えるのか、また被害にあったときの補修にかかる費用はどのくらいが相場なのかについてご紹介します。台風被害の補修費用に火災保険が使えるのかなどの疑問にもお答えしていますので、ぜひ参考にしてください。 1．台風被害の屋根・外壁被害にはどんなものがあるの？ ・・・

「積水ハウスで建てた家がそろそろ塗り替えの時期だけど、メーカーで塗り替えなければいけないの？」 「別の会社に塗り替えを頼んだ場合、保証は大丈夫？」 「積水ハウスの家を塗り替えた場合の費用相場を知りたい」 積水ハウスで家を建てた方は、塗装工事も積水ハウスに依頼しなければいけないと思っているかもしれません。しかし実際には、メーカーやその他の業者を比較検討して、塗装会社に外壁や屋根の塗り替えを依頼する方もいらっしゃいます。 ここでは、積水ハウスの外壁の特徴や、メーカー以外で塗装する場合に気になる保証内容、塗り替えにかかる費用相場についてご紹介します。いわき市で積水ハウスの家の塗り替えを検討されている方は、参考になさってください。 1．積水ハウスの外壁・・・

日本には毎年台風が上陸し、大雨や強風で建物が損害を受けるケースは多く発生します。特に最近は線状降水帯の発生など、気象条件の変化が活発化しています。 台風も大型化する傾向にあり、火災保険を適用した修繕工事の需要はますます高まっていくでしょう。 ご自宅に保険をかけているご家庭も多いかもしれませんが、正しく申請手続きをしないと保険金を受け取れない可能性がありますので注意が必要です。 ここでは、台風被害に使える火災保険の内容と、どのような台風被害に遭った際に火災保険が使えるかについて、また実際の申請方法について詳しくご紹介します。 1．台風被害の補修に火災保険を使うことはできる？ 火災保険に加入していても、補償対象となる範囲を完全に把握・・・