強い雨のときだけ雨漏り？ 線状降水帯や台風の発生前に大切な雨･･･ | 外壁塗装のことなら福島県いわき市の志賀塗装株式会社

「強い雨のときだけ雨漏りするのはどうして？」 「雨漏りしているか自分でチェックする方法を知りたい」 このようにお考えではないでしょうか？ 住宅の雨漏りを放置していると、やがて構造部分にまで雨水が浸入し、家の寿命に深刻な影響を与える可能性があります。特に近年は線状降水帯の発生など、強い雨が長く降り続くなど、気候変動によって自然災害が増加傾向にあります。ちょっとした雨なら雨漏りしないのに、台風や集中豪雨のような強い雨のときだけ雨漏りする場合は、「たまたまかな？」と思ってそのままにしてしまうこともあるようです。 そこで今回は、なぜ強い雨のときだけ雨漏りするのかを解説します。 あわせて雨漏りを自分でチェックする方法や、梅雨だけではなくゲリラ豪雨や台風にも備え・・・

「一条工務店で建てた家を塗り替えるには、メーカーに依頼しないといけないの？」 「一条工務店の家を塗り替える費用相場を知りたい」 このようにお悩みではないでしょうか。 一条工務店で建てた家は、メーカーで塗り替えないといけないように感じてしまいますが、必ずしもその必要はありません。 一条工務店の家に使用されている外壁や屋根素材の特徴を理解した業者に依頼すれば、メーカーに頼むより安価に、遜色ない仕上がりが期待できます。 この記事では、一条工務店の家の外壁や屋根素材の特徴、メーカー保証の実態、そして塗り替えにかかる費用相場をご紹介しますのでご参考にしてください。 1.　一条工務店の外壁・屋根素材の特徴 まずは、一条工務店で建てた住・・・

「マンション大規模修繕の長期修繕計画はどうやって立てればいいの？」 「長期修繕計画を立てるときのポイントを知りたい」 マンションの管理組合の役員をしている方で、このようにお悩みの方はいないでしょうか。 住民全員の資産であるマンションの価値を維持するために、欠かせないのがマンション大規模修繕です。 しかし新築時に立てられた計画のまま見直さずにいたため、いざ大規模修繕する段階で「資金が足りない！」となるケースは少なくありません。今回は、マンション大規模修繕を成功させるための長期修繕計画の立て方とポイントを解説します。 1.　長期修繕計画とは？ 長期修繕計画とは、主に分譲マンションにおいて「いつ」「どの部分を」「どのように」「い・・・

「積水ハウスで建てたアパートを塗り替えたい」 「塗り替え工事の費用を少しでも抑えたい」 このようにお考えのアパートオーナー様もいるのではないでしょうか？アパートの外観が悪ければ、入居率にも影響します。そのため定期的に塗り替えて、美観を保つことは大切です。 しかしアパートは建物が大きいだけに、費用が気になってしまいますよね。 そこで今回は、積水ハウスのアパートの特徴や、塗り替え工事の流れ、成功ポイントなどを解説します。アパートの塗装工事の費用目安もご紹介しますので、いわき市内で積水ハウスのアパートの塗り替えをご検討中のオーナー様は、ぜひご参考にしてください。 1.　積水ハウスのアパートに多い外壁・屋根素材 積水ハウスのアパー・・・

「いわき市で外壁塗装をしたいけれども補助金はあるの？」 「助成金を使いコストを抑えて屋根塗装をしたい」 このようにお考えではないでしょうか？ 外壁塗装や屋根塗装をする際に、補助金や助成金を使えたら、コストを抑えることができて助かりますよね。 補助金や助成金は、各自治体によって内容が異なります。いわき市ではどのような制度が用意されているのでしょうか？ 今回は、いわき市で外壁塗装・屋根塗装に利用できる補助金や助成金について調べてみました。いわき市で外壁や屋根の塗装リフォームをご検討中の方は、ご参考にしてください。 ▶2023年のリフォーム工事全般の補助金・助成金についてはこちら ▶2023年の「省エネ」リフォーム補助金｜住宅省エネ202・・・

多種多様なハウスメーカーの中でも大手の「ダイワハウス」では、賃貸住宅経営のサポートも手掛けています。 現在いわき市内でも、ダイワハウスの賃貸住宅で不動産経営をされているオーナー様もいらっしゃるかと思います。 長期で不動産経営を行う場合、アパート外装の塗り替えをご検討されるタイミングがありますが、ダイワハウスの場合はいくつか注意しなければならないポイントもあります。 そこで今回は、いわき市でダイワハウスのアパート塗り替えをお考えのオーナー様に向けて、気になる費用相場と長持ちさせる塗装のポイントについて解説します。 1.　ダイワハウスのアパートに多い外壁素材・屋根素材の特徴 まずは、ダイワハウスのアパートに使われている素材の特徴につ・・・

マンション大規模修繕工事は12年周期で行われているのが一般的です。 これにより、長期修繕計画の考え方や作成方法に一定の基準が示されました。ただし、これは国土交通省のガイドラインに記載されている目安であり、法律で明確に定められているわけではありません。最近では、さらに長い18年周期でサービスを打ち出す管理会社も増えています。 実際、12年と18年では予算的にもどちらのほうがよいのか悩む管理組合様も多いでしょう。どちらの周期にもメリットとデメリットがあります。 そこで今回は周期ごとの主な違いやメリットとデメリットについてご紹介します。 自分たちのマンションに適した大規模改修工事のタイミングを見極めるための参考にしてください。 1.　長期化するマンション大・・・

安心・安全なマンションでの暮らしを提供するためには、定期的な建物のメンテナンスが必要不可欠です。 メンテナンスには、防災のための建物の点検や水道やガスなど日常的な設備点検のほか、建物の劣化を修繕する「大規模修繕工事」があります。 大規模修繕は費用も工期もある程度必要になるものですから、どのくらいの周期で対応すべきものなのか気になる管理組合の方は多いのではないでしょうか。 今回は、マンションの大規模修繕について、周期の目安や修繕するメリット、都度行う大規模修繕の工事内容の違いなどについてご紹介します。自分たちのマンションにどのような大規模修繕が必要なのか、しっかりと確認しておきましょう。 1.　マンションの大規模修繕の周期は12年？ それとも18年？ ・・・

アパートを所有するオーナー様が気になることといえば、屋根・外壁などのメンテナンスでしょう。新築物件でも10年ほど経つと、汚れなどが次第に気になりはじめます。 外壁汚れの代表的なメンテナンスは塗り替えですが、どれくらい費用がかかるのか、また次回のメンテナンスまでどれくらい維持できるのかは、オーナー様も心配な部分ではないでしょうか。 今回は、大東建託アパートにスポットを当てて、外壁塗装の流れや塗り替え工事の費用相場などについてご紹介します。 外壁メンテナンスを検討されているアパートオーナー様は、ぜひ参考にしてください。 1.　大東建託アパートに多い外壁素材 大東建託のアパートに多く使われている外壁素材は、主に「窯業系サイディング」と「金属サイディング」の2種類に分けられます。 窯業系サイディ・・・

マンションの劣化が気になり、大規模修繕を検討してるマンション管理組合の方もいらっしゃるのではないでしょうか。 一般的にマンションでは10年～20年の間には、劣化の程度により大規模修繕が必要になってきます。 しかし、どのように進めればよいか不安に感じてしまうこともあります。 そこで今回は、マンション大規模修繕のトラブルにはどのようなものがあるか、また、マンション大規模修繕を行う際の業者の選び方のポイントなどをご紹介します。 1.　大規模修繕のよくあるトラブルと対策のポイント マンションの大規模修繕を進めるには、次のようなトラブルが発生する可能性があります。 トラブルに対しての対策にはどのようなことが考えられるか、ポイントとともにご紹介します。 管理組合の意見がまとまらない 大規・・・